Samsun-Bafra Anayol Cepheli, 6 Kat İmarlı 411m² Arsa

Samsun-Bafra anayolu üzerinde, 411 m² müstakil tapulu, imarlı arsa yatırımcılarını bekliyor!

6 kat imar hakkına sahip bu değerli arsa, iki yola cephesi ile ticari ve konut projeleri için eşsiz bir fırsat sunuyor.

️ Arsa Özellikleri ve İmar Durumu

• Yüzölçümü: 411 m²
• Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
• İmar Durumu: 6 Kat İmarlı (Ticari veya Konut Projeleri İçin İdeal)
• Emsal (KAKS): Belirtilmemiş (Detaylı bilgi için belediye ile görüşülmelidir)
• Gabari: Belirtilmemiş (Yapı yüksekliği ile ilgili detaylar belediyeden alınabilir)
• Parsel Bilgisi: 372 Ada, 3 Parsel
• Yolu Açılmış: Evet
• Sanayi Elektriği: Mevcut

Arsamız, modern altyapı olanaklarına sahip olup, doğalgaz, elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı tamamlanmıştır. Telefon hattı da mevcuttur. Bu özellikler, projelendirme ve inşaat süreçlerini kolaylaştırmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları

Samsun-Bafra anayoluna doğrudan cephesi bulunan arsa, stratejik konumuyla öne çıkıyor. Emniyet Müdürlüğü, Jandarma Komutanlığı, Sanayi Bölgesi ve Pazar alanına sadece 200 metre mesafede yer alması, hem ticari potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından büyük avantaj sağlıyor.

• Ana Yola Yakınlık: Doğrudan anayol cephesi
• Eğitim Kurumları: Yakın çevrede okullar
• Sağlık Kurumları: Emniyet ve Jandarma'ya yakınlık
• Ticari Merkezler: Sanayi bölgesi ve pazar alanına 200m
• Ulaşım: Toplu ulaşıma yakın, kolay erişim imkanı
• Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir içi ulaşım kolaylığı

Arsa, krediye uygunluk ve müstakil tapulu olmasıyla yatırımcılar için güvenli bir seçenek sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu değerli gayrimenkul, 24.331 TL/m² fiyatıyla bölgedeki emsallerine göre avantajlı bir konumdadır.

Yatırım Potansiyeli

Samsun-Bafra karayolu üzerinde yer alan bu arsa, hem ticari işletmeler hem de konut projeleri için yüksek yatırım potansiyeli taşımaktadır. 6 kat imar hakkı ve iki cepheli olması, projelendirme esnekliği sunarak değerini artıracaktır. Bölgenin gelişen yapısı ve ulaşım kolaylığı, uzun vadede önemli bir getiri sağlayacaktır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!